НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Санкт-Петербург
Московский пр, д. 220, офис 1.
+7 812 642 36 14
+7 812 642 05 58
г. Москва
ул. Тверская 18, стр. 1, 6-й этаж.
Московский пр, д. 220, офис 1.
+7 812 642 36 14
+7 812 642 05 58
г. Москва
ул. Тверская 18, стр. 1, 6-й этаж.
с 9:00 до 18:00
Baltic Legal Group Ltd.
Оценка ценных бумаг
Оценка стоимости проводится в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 года № 135 ФЗ, федеральных стандартов оценки, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 256 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)»; приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 255 «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»; приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 254 «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» и стандартов оценки саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик.
Согласно статье 15.1. Федерального закона от ''29'' июля 1998 года № 135-ФЗ ''Об оценочной деятельности в Российской Федерации'' (в ред. от 24.07.2007 № 220-ФЗ), юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано:
- иметь в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям части второй статьи 24 Федерального закона № 135-ФЗ;
- обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;
- сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;
- предоставлять по требованию заказчика договор обязательного страхования ответственности оценщика, заключенный в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона от ''29'' июля 1998 года № 135-ФЗ;
- не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- предоставлять саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, для проведения контроля за осуществлением им оценочной деятельности доступ к документам и материалам, на основании которых проводилась оценка, за исключением информации, составляющей коммерческую тайну юридического лица или заказчика, либо иной конфиденциальной информации;
- в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию.
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от ''29'' июля 1998 года № 135-ФЗ ''Об оценочной деятельности в Российской Федерации'' (в ред. от 24.07.2007 № 220-ФЗ), субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона (далее - оценщики).
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 Федерального закона от ''29'' июля 1998 года № 135-ФЗ.
Таким образом, компания, которая намерена заключить с Вами договор на проведение оценки должна соответствовать следующим требованиям:
1 - иметь в штате не менее двух оценщиков;
2 - оценщики такой компании должны:
2.1.- быть членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков;
2.2. - застраховать свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона от ''29'' июля 1998 года № 135-ФЗ.
- иметь в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям части второй статьи 24 Федерального закона № 135-ФЗ;
- обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;
- сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;
- предоставлять по требованию заказчика договор обязательного страхования ответственности оценщика, заключенный в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона от ''29'' июля 1998 года № 135-ФЗ;
- не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- предоставлять саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, для проведения контроля за осуществлением им оценочной деятельности доступ к документам и материалам, на основании которых проводилась оценка, за исключением информации, составляющей коммерческую тайну юридического лица или заказчика, либо иной конфиденциальной информации;
- в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию.
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от ''29'' июля 1998 года № 135-ФЗ ''Об оценочной деятельности в Российской Федерации'' (в ред. от 24.07.2007 № 220-ФЗ), субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона (далее - оценщики).
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 Федерального закона от ''29'' июля 1998 года № 135-ФЗ.
Таким образом, компания, которая намерена заключить с Вами договор на проведение оценки должна соответствовать следующим требованиям:
1 - иметь в штате не менее двух оценщиков;
2 - оценщики такой компании должны:
2.1.- быть членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков;
2.2. - застраховать свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона от ''29'' июля 1998 года № 135-ФЗ.
Оценка ценных бумаг
Оценка ценных бумаг - это определение рыночной стоимости долевых ценных бумаг (обыкновенных и привилегированных акций), долговых ценных бумаг (облигаций и векселей), производных ценных бумаг (опционов, фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми институтами (биржами, банками), предприятиями и организациями.
Оценка стоимости ценных бумаг и детальный анализ финансовых вложений компании позволяет не только определить рыночную стоимость ценных бумаг, иных форм участия в бизнесе, но и прогнозировать перспективную доходность этих вложений.
Ценные бумаги - это денежные или товарные документы, дающие их обладателю имущественные права и право на получение определенных денежных сумм, доходов. К денежным ценным бумагам относят облигации, векселя, денежные чеки.
Ценная бумага - это документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.
Оценка акций предприятия - это по сути определение стоимости данной компании (бизнеса), а точнее, той доли стоимости бизнеса, которая приходится на оцениваемый пакет акций.
Оценка пакетов акций может быть проведена для определения рыночной стоимости обыкновенных и привилегированных акций, эмитированных открытыми или закрытыми акционерными обществами.
Оценка стоимости ценных бумаг и детальный анализ финансовых вложений компании позволяет не только определить рыночную стоимость ценных бумаг, иных форм участия в бизнесе, но и прогнозировать перспективную доходность этих вложений.
Ценные бумаги - это денежные или товарные документы, дающие их обладателю имущественные права и право на получение определенных денежных сумм, доходов. К денежным ценным бумагам относят облигации, векселя, денежные чеки.
Ценная бумага - это документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.
Оценка акций предприятия - это по сути определение стоимости данной компании (бизнеса), а точнее, той доли стоимости бизнеса, которая приходится на оцениваемый пакет акций.
Оценка пакетов акций может быть проведена для определения рыночной стоимости обыкновенных и привилегированных акций, эмитированных открытыми или закрытыми акционерными обществами.
Выделяют следующие пакеты акций:
Контрольный пакет акций - доля акций, обеспечивающая их владельцу фактическое господство в акционерном обществе. Теоретически контрольный пакет акций составляет не менее половины всех голосующих акций. Однако практически (при широком распространении акций) контрольный пакет составляют около 20% акций.
Блокирующий пакет акций - доля акций, позволяющая их владельцам накладывать вето на решения совета директоров акционерного общества. Обычно блокирующий пакет составляет более четверти акций.
Фактический контроль - пакет акций, достаточный для фактического управления и контроля деятельности компании. Обычно фактический контроль обеспечивает пакет меньше контрольного.
Оценка рыночной стоимости векселя - это определение наиболее вероятной цены, по которой вексель может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Оценочная экспертиза может быть проведена для простых и переводных векселей, эмитированных юридическими или физическими лицами.
Блокирующий пакет акций - доля акций, позволяющая их владельцам накладывать вето на решения совета директоров акционерного общества. Обычно блокирующий пакет составляет более четверти акций.
Фактический контроль - пакет акций, достаточный для фактического управления и контроля деятельности компании. Обычно фактический контроль обеспечивает пакет меньше контрольного.
Оценка рыночной стоимости векселя - это определение наиболее вероятной цены, по которой вексель может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Оценочная экспертиза может быть проведена для простых и переводных векселей, эмитированных юридическими или физическими лицами.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ ВЕКСЕЛЕЙ:
1. Данные бухгалтерской отчетности предприятия за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов):
бухгалтерский баланс;
отчет о прибылях и убытка
2. Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка);
3. Ведомость основных фондов;
4. Инвентарные списки имущества;
5. Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.);
6. Расшифровка кредиторской задолженности;
7. Расшифровка дебиторской задолженности: по срокам образования, по видам дебиторской задолженности, доля сомнительной задолженности;
8. Виды деятельности и организационная структура компании;
9. Копии договоров аренды на недвижимое имущество (при наличии);
10. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (при наличии), финансовая документация по ним;
11. План развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли - по годам;
12. Копии учредительных документов предприятия;
13. Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ);
14. Сведения о Заказчике:
Оценка облигаций представляет собой операцию, заключающуюся в том, что ее владелец обладает правом получения всей стоимости облигации и процентов по ней (купонного дохода).
Как раз это право и подлежит оценке.
Оценка облигаций имеет следующий алгоритм: дисконтируют и суммируют денежные потоки, образованные купонным доходом оцениваемой облигации; полученную величину складывают с дисконтированной нарицательной стоимостью облигации. Особое внимание при оценке облигаций обращается на определение ставки дисконтирования, с этой целью проводится тщательный анализ финансового состояния эмитента, определяется его платежеспособность.
Оценка облигаций от 15 000 рублей
Двойное складское свидетельство - ценная бумага, складской документ, выдаваемый складом в подтверждение принятия товара, состоящий из двух частей: складского свидетельства и залогового свидетельства (варранта).
Обе части являются ордерными ценными бумагами.
Складское и залоговое свидетельства могут передаваться другим лицам вместе или порознь по передаточным надписям (индоссаментам-(от нем. indossament - на обороте) - передаточная надпись на обратной стороне ценной бумаги, в соответствии с которой права по этой бумаге переходят от одного лица к другому.
Лицо, совершающее индоссамент, называется индоссантом.
Различают полный (именной) индоссамент и на предъявителя, когда в передаточной надписи не содержится имя, в пользу которого сделан индоссамент, т.е. она состоит из одной подписи индоссанта.
Специфика таких ценных бумаг, как складское свидетельство, состоит не только в их своеобразной форме, но и в реквизитах, в состав которых входят:
наименование и местонахождение товарного склада;
текущий номер свидетельства по реестру;
наименование и местонахождения товаровладельца;
наименование, количество, мера товара;
срок хранения;
размер вознаграждения и порядок его уплаты;
дата выдачи свидетельства;
подпись и печать товарного склада.
Обе части являются ордерными ценными бумагами.
Складское и залоговое свидетельства могут передаваться другим лицам вместе или порознь по передаточным надписям (индоссаментам-(от нем. indossament - на обороте) - передаточная надпись на обратной стороне ценной бумаги, в соответствии с которой права по этой бумаге переходят от одного лица к другому.
Лицо, совершающее индоссамент, называется индоссантом.
Различают полный (именной) индоссамент и на предъявителя, когда в передаточной надписи не содержится имя, в пользу которого сделан индоссамент, т.е. она состоит из одной подписи индоссанта.
Специфика таких ценных бумаг, как складское свидетельство, состоит не только в их своеобразной форме, но и в реквизитах, в состав которых входят:
наименование и местонахождение товарного склада;
текущий номер свидетельства по реестру;
наименование и местонахождения товаровладельца;
наименование, количество, мера товара;
срок хранения;
размер вознаграждения и порядок его уплаты;
дата выдачи свидетельства;
подпись и печать товарного склада.
Отчет об оценке
- Результатом работы оценщиков является: отчет об оценке.
- Отчет, который вы получаете, имеет статус официального документа.
- Отчет по оценке можно использовать в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости недвижимости, бизнеса и других видов имущества или же стоимости оценки ущерба причиненного имуществу.
- Требования к содержанию и оформлению отчета об оценке устанавливаются Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172; N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482; N 31, ст. 4016; 2008, N 27, ст. 3126; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582, ст. 3618; N 52, ст. 6419, 6450; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 48, ст. 6728; N 49, ст. 7024, ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4333; 2013, N 23, ст. 2871; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4082; 2014, N 11, ст. 1098; N 23, ст. 2928; N 30, ст. 4226; 2015, N 1, ст. 52; N 10, ст. 1418) и федеральными стандартами оценки, действующими на дату оценки.
По Вашему желанию, возможен выезд сотрудника компании к Вам домой или в офис. Выезд - 1000 рублей.
Стоимость дополнительной копии отчета или заключения до 10 листов - 500 рублей, до 20 листов – 1000 рублей, до 50 листов – 1500 рублей, до 80 листов – 2000 рублей, более 80 листов - 3000 рублей.
При повторной оценке объекта скидка в 10%.
* Стоимость услуг по оценке собственности определяется индивидуально в зависимости от вида собственности, наличия (отсутствия) необходимой для выполнения работ документации, объема работ (количества наименований) и сложности объектов для анализа, срочности.
Выезд специалиста на осмотр по городу - 2000 рублей, в область до 15 км - 5 000 рублей или Вы можете сэкономить на выезде специалиста на осмотр, предоставив фотографии объекта оценки самостоятельно.
Разовый выезд (за заседание) специалиста в суд в пределах города - 10 000 руб.
Разовый выезд (за заседание) специалиста в суд в пределах области до 30 км - 15 000 руб., более 30 км - договорная.
