Раздел домов, квартир и помещений.
НЕЗАВИСИМАЯ  ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Санкт-Петербург
Московский пр, д. 220, к.1,  офис 1.

+7 812 642 36 14
+7 812 642 05 58
г. Москва
ул.Адмирала Макарова, дом 8, корпус 1
с 10:00 до 20:00
Baltic Legal Group Ltd.
Экспертный центр
"Балтийская правовая группа
"
в составе структурных подразделений оказывает услуги юридическим и частным лицам в области:
- строительно-технической экспертизы;
- разработки проектной документации;
- сопровождения проектов строительства;
- оценки недвижимости.
Строительная экспертиза при разделе дома.

   Раздел жилого дома в натуре – одна из наиболее востребованных видов судебных экспертиз, запрашиваемых судами общей юрисдикции.
   Недвижимость - будь то квартира, коттедж или дом в деревне – это большие деньги. Практически всегда разногласия, связанные с разделом дома, приходится решать путем судебного процесса.
   В случае если дело решается через суд, обязательным является проведение строительно-технической экспертизы по разделу домовладения или разделу дома в натуре.
Стандартная судебная экспертиза по разделу дома или домовладения в натуре включает в себя обязательно следующие этапы:
 
  • Осмотр объекта и анализ имеющихся материалов технического паспорта;
  • Техническое обследование жилого дома - визуальное обследование несущих и ограждающих конструкций исследуемого дома. Зачастую, при разделе дома требуется устройство новых дверных и оконных проемов, демонтаж или сооружение новых перегородок. На данном этапе экспертом дается оценка технического состояния дома, ведь если исследуемый объект находится в аварийном или ветхом состоянии, раздел дома невозможен;
  • Определение возможных вариантов раздела дома: по право-устанавливающим документам, по сложившемуся порядку пользования или исходя из иных вопросов, поставленных перед экспертом. Помимо этого, обязательно учитываются действующие нормативы (СНиП, ГОСТ, ВСН и т.д.), предъявляемые к вновь образуемым объектам.
  • Расчет стоимости проведения раздела дома – установка дополнительной сантехники, пробивка проемов, утепление стен и так далее;
  • Иногда требуется произвести оценку дома с целью определения компенсации сторонам, получающим большую часть. Данное отклонение возникает в 90% случаев – ведь идеально что-то разделить почти невозможно. Погрешность раздела в среднем составляет от 3,0 до 5,0 кв.м.
Раздел квартир и помещений.
   Экспертиза с целью раздела недвижимого объекта направлена на установление конкретных владений с учетом идеальных долей.
   Процедура раздела квартир или помещений производится, основываясь на конструктивных особенностях строений, путях передвижения и существующих инженерных системах, планировке и назначениях помещений.
   Специфика постройки может быть серьезным препятствием для получения причитающейся собственности в полном объеме.
   Когда определить границы причитающейся части объекта по установленным в документах долям невозможно, раздел помещения производится с максимальным к ним приближением.
Цель экспертизы.
Комплекс мер по планированию раздела помещений или квартир реализуется экспертами с целью установления пределов части объекта, которую можно выделить лицу из общей недвижимой собственности в натуре, соответствие выделяемого идеальной доле, разницы причитающегося и реально выделяемого имущества.

Стоимость:

Консультации
Проведение устной консультации - бесплатно.
Проведение выездной консультации - 5 000 рублей.
Проведение письменной консультации - 6 000 рублей.

Цены экспертизы:
Раздел зданий и домов до 50 м.кв.: - от 25 000 рублей.
Раздел жилых и нежилых помещений и квартир до 50 м.кв.: - от 25 000 рублей.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru