НЕЗАВИСИМАЯ  ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Санкт-Петербург
Московский пр, д. 220, к.1,  офис 1.

+7 812 642 36 14
+7 812 642 05 58
г. Москва
ул.Адмирала Макарова, дом 8, корпус 1
с 10:00 до 20:00
Baltic Legal Group Ltd.
Экспертный центр
"Балтийская правовая группа
"
в составе структурных подразделений оказывает услуги юридическим и частным лицам в области:
- строительно-технической экспертизы;
- разработки проектной документации;
- сопровождения проектов строительства;
- оценки недвижимости.
Экспертиза самовольных построек.
Обследование для суда с целью узаконить дом, самовольную постройку или реконструкцию.
  
   Возведение самовольных построек может быть легализовано, если экспертиза признает постройки отвечают требованиям утвержденных стандартов качеств и соответствия параметрам для соответствующих типов сооружений.
   Для самовольно возведенной постройки самым оптимальным способом узаконивания будет обращение в суд. К этому способу часто прибегают застройщики.
Узаконивания постройки через суд.

   В порядке, предусмотренном ст.222 ГК РФ, такие дела рассматриваются сотнями тысяч в год. Ведь с помощью судебных разбирательств можно узаконить реконструкцию или незаконно возведенное строение.

Для обращения в суд необходим ряд условий:

  • Земля должна быть вашей собственностью или находиться в аренде (на 25-50 лет).
  • Самовольно возведенная постройка должна иметь все коммуникации, подключенные с соблюдением техусловий.
  • Застройщик должен доказать, что вложил в объект собственные средства.
  • Соответствие здания строительным нормам и правилам РФ. Эксплуатация конструкции должна быть безопасной для людей.

   Истец должен предъявить судьям заключение о состоянии самовольного строения.
   Обращаться в суд можно только если  строительная экспертиза самовольной постройки завершилась положительным техническим заключением.
   Оно возможно в случае отсутствия угрозы жизни и здоровью людей.
   Практически такими же являются требования к экспертизе, когда требуется судебное узаконивание реконструкции.
   После этого можно через суд требовать узаконить изменения в конструкции здания.
   А в случае незаконной застройки – получить через суд свидетельство о праве собственности. Его выдают застройщику на основании судебного решения в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ.

Цель экспертизы:
  • Экспертиза самовольно построенного объекта производится для идентификации недвижимости, как выстроенной без соответствующей разрешительной и проектной документации;
  • Оценки качества строительства, а также соответствия самовольных строительных работ по сооружению конструкции существующим нормативам, техническим требованиям и безопасности.
Стоимость:

Консультации

Проведение устной консультации - бесплатно.
Проведение выездной консультации - 5 000 рублей.
Проведение письменной консультации - 6 000 рублей.

Экспертиза

Исследования при общей исследуемой площади до 100 кв.м: - от 20 000 рублей.
Исследования при общей исследуемой площади от 100 до 200 кв.м: - от 30 000 рублей.
Исследования при общей исследуемой площади от 200 до 400 кв.м: - от 40 000 рублей.
Исследования при общей исследуемой площади свыше 400 кв.м: - от 50 000 рублей.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru